Jerry Morgan, CEO Mercan Group (Esquerda) & Jordi Vilanova, Presidente da Mercan Properties (Direita)
O Jornal Comunidades Lusófonas esteve em entrevista com o Presidente da Mercan Properties em Portugal, que nos fez um esboço sobre o investimento da empresa em território nacional. Deixa transparecer o potencial do mercado português no que toca a investimento estrangeiro, neste caso Canadiano.
A Mercan foi uma das primeiras empresas no Canadá a envolver-se no Programa de Investidores Imigrantes Canadianos. Fundada em 1989 por Jerry Morgan, um pioneiro no setor de migração de investimentos. Nas últimas décadas, a Mercan consolidou-se como líder global em consultoria, educação e imigração, com presença em mais de 30 países, com escritórios no Canadá, Vietname, China, Emirados Árabes Unidos, Portugal e Grécia.
Porquê Portugal?
Na época, “já éramos líderes reconhecidos na área de imigração por investimento, com forte presença na América do Norte,” adianta o Presidente da Mercan Properties. A expansão parecia um passo natural, e a Europa apresentava grandes oportunidades. “Quando Jerry e eu começamos a analisar o cenário europeu para continuar o nosso crescimento, identificamos Portugal como o destino ideal para a próspera indústria hoteleira, a alta qualidade de vida e condições atrativas de investimento.
Em 2015, Jerry Morgan e eu chegamos a Portugal e fundamos a Mercan Properties. Inicialmente, entramos no mercado por meio da reabilitação de imóveis, transformando-os em projetos de hospitalidade, uma progressão natural alinhada ao potencial do país e à visão de longo prazo da Mercan.” Refere.
Desde o início, tiveram a sorte de contar com a confiança dos investidores, cuja crença e visão tornou essa expansão possível. O seu apoio contínuo tem sido fundamental para o crescimento, permitindo desenvolver projetos que criam valor a longo prazo e um impacto tangível tanto para investidores quanto para comunidades locais. A empresa rapidamente se tornou num líder em oportunidades de migração por investimento através do programa dos Vistos Gold, focado principalmente em projetos de hospitalidade.
Evolução da Mercan Properties em Portugal
A Mercan Properties iniciou a sua atividade em Portugal há exatamente dez anos. Em 2015, “a nossa jornada começou com a abertura do nosso primeiro hotel, a Casa da Companhia, Vignette Collection by IHG, no Porto. Hoje, uma década depois, o nosso crescimento é inegável. De um hotel, expandimos para dezasseis, incluindo a ampliação do Renaissance Porto Lapa Hotel.” Explica Jordi Vilanova.
Começaram no Porto e expandiram gradualmente por todo o país. Hoje, têm hotéis em quase todas as regiões: além do Porto e de Gaia, estão presentes em Lisboa, Évora, Beja, no Litoral Alentejano e no Algarve. Isto representa um investimento de mais de 1,2 mil milhões de euros, “alicerçado na confiança de mais de 4100 investidores, e resultou na criação de mais de 900 postos de trabalho diretos e indiretos.”
A Mercan Properties é a única fornecedora de soluções integradas, que supervisiona todas as etapas do desenvolvimento de projetos, desde o investimento a construção até à gestão. O sucesso é impulsionado por uma equipa de profissionais altamente qualificados, incluindo engenheiros, consultores e especialistas jurídicos e financeiros, que garantem que cada projeto atenda aos mais altos padrões de qualidade e desempenho.
Juntamente com as parcerias mais prestigiadas na marca de hoteleiras internacionais, como Hilton, Marriott, Wyndham, IHG, Accor e Hard Rock, essa abordagem proporciona confiança e consistência aos seus investidores e hóspedes. A diversidade do portfólio torna-os a única construtora multimarcas de hotelaria no mercado português.
Considerando essas conquistas nos últimos dez anos e a dedicação da “nossa equipa de profissionais de ponta e parceiros de confiança, estamos ansiosos pela próxima década, durante a qual pretendemos continuar a crescer e testemunhar a abertura do primeiro Hard Rock Hotel em Portugal, em Portimão,” informa o presidente.
O Moxy Alfragide Lisboa é a inauguração mais recente da Mercan Properties, um hotel com 218 quartos, que representa um marco importante para a Mercan Properties, sendo o primeiro hotel inaugurado na região de Lisboa. Representa um investimento de 63 milhões de euros, possível graças à confiança de 180 investidores internacionais. Durante o processo de desenvolvimento, geraram cerca de 400 postos de trabalho, 80 dos quais permanecem ativos.
Têm a convicção que estes números representam muito mais do que estatísticas. Refletem um impacto positivo e um valor acrescentado para a Amadora, criando novas oportunidades para jovens, famílias e a comunidade local, que beneficiam diretamente deste novo empreendimento.
A escolha de Alfragide, na Amadora, foi motivada pela sua localização privilegiada e potencial de crescimento. Em apenas dez minutos, chega-se ao centro da Amadora, à baixa lisboeta ou à zona ribeirinha do Tejo. A zona está em rápida evolução, tornando-se um dos polos empresariais mais dinâmicos da capital, apoiado por infraestruturas modernas e inovadoras.
Além disso, o envolvimento da Marriott foi essencial para o sucesso deste projeto. Ter uma marca com esta dimensão, prestígio e reconhecimento internacional “a depositar a sua confiança no nosso
projeto é um sinal de credibilidade e valor acrescentado”, avança o presidente.
Esta parceria desempenha um papel decisivo no posicionamento do hotel e da área envolvente, reforçando a atratividade da Amadora tanto para clientes empresariais como para visitantes internacionais.
Planos para o futuro
A Mercan Properties está empenhada em causar um impacto real no setor hoteleiro português e na economia do país. De acordo com um relatório da EY encomendado pela Mercan em 2023, intitulado “Estudo de Avaliação de Impacto sobre o Emprego dos Projetos de Investimento da Mercan em Portugal”, espera-se “que os nossos empreendimentos hoteleiros gerem quase 10.000 empregos-ano durante a fase de desenvolvimento e cerca de 2.500 empregos quando estiverem operacionais.”
Entre os próximos projetos estão novos empreendimentos no Porto, Lisboa, Madeira e Algarve. Esta diversidade geográfica reforça a presença nacional da Mercan Properties, e o compromisso contínuo com investidores e hóspedes, consolidando o posicionamento da empresa em Portugal. Ao mesmo tempo, continuam a acreditar e a investir em regiões do país com menor densidade populacional, mas com um potencial extraordinário do ponto de vista hoteleiro. Os seus projetos em Amarante, com a Casa das Lérias, e na Praia Santo André, com o A-Mar-Ello Hotel, Tapestry Collection by Hilton, são bons exemplos de como “combinamos a visão estratégica com o desenvolvimento regional, trazendo novas oportunidades para áreas bonitas e culturalmente ricas de Portugal.” Acrescenta Jordi Vilanova.
Para a Mercan Properties, deixar uma marca significa criar contribuições positivas e duradouras em todas as regiões onde atuam. Pretendem que os seus projetos representem valor urbano, arquitetónico e de design, além de gerar impacto económico por meio da criação de empregos e do desenvolvimento local. A longo prazo, o objetivo é serem reconhecidos como um impulsionador de transformação positiva, combinando valor social, económico e ambiental com uma visão urbana sustentável e voltada para o futuro.
Além da hospitalidade, continuam dedicados ao fortalecimento de parcerias institucionais e comunitárias, ao desenvolvimento de talentos locais e à promoção de Portugal como um destino turístico premium. Para Jordi Vilanova, “vemo-nos como um parceiro estratégico no crescimento do turismo nacional e no posicionamento de Portugal como referência global neste setor.”
A posição de Portugal nos mercados internacionais
Portugal construiu uma forte reputação internacional, impulsionada pela qualidade da sua hospitalidade, segurança e estilo de vida. O país continua a atrair investidores e visitantes que valorizam a autenticidade e a estabilidade a longo prazo. Ainda há espaço para crescer, nomeadamente através da inovação e do desenvolvimento sustentável, mas “Portugal está claramente no caminho certo para consolidar a sua posição como um dos principais destinos da Europa.” Finaliza o Presidente da Mercan Properties, Jordi Vilanova.
